Chácara à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, em Loteamento Jardim Nova Ibiúna, Ibiúna, SP

Chácara em Ibiúna Porteira Fechada 10.000 metros
SÍTIO COMPLETO À VENDA - PORTEIRA FECHADA

Oportunidade para morar e gerar renda!

Se você procura qualidade de vida no interior e ainda deseja uma excelente fonte de renda, esta chácara é a escolha ideal!

Perfeito para:
- Aluguel por temporada
- Eventos (já realizados no local)
- Produção de hortaliças
- Criação de galinhas (ovos caipiras)

Faturamento anual com locação superior a R$ 40.000
- Área total: 10.000 m²
- Totalmente murado

CASA SEDE
- Sala, cozinha e área de serviço
- 2 dormitórios (sendo 1 suíte com banheira)
- Ar-condicionado novo nos ambientes

ESTRUTURA PARA LOCAÇÃO (SEPARADA) Capacidade para até 30 hóspedes
- 3 dormitórios independentes com banheiros
- Sala de TV com banheiro
- 2 banheiros adicionais na área comum
- Total de 5 banheiros para hóspedes


ÁREA COMUM COMPLETA
- Cozinha equipada
- Fogão comum, industrial e a lenha
- Geladeiras + freezer
- TVs

LAZER E DIFERENCIAIS
- Piscina
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Forno de pizza
- Fogão a lenha
- Mesa de bilhar
- Campo de futebol gramado
- Redário
- 3 lagos com peixes
- Riacho com água corrente

ESTRUTURA PRODUTIVA
- Horta profissional (aprox. 120 m² coberta com sombrite)
- Galinheiro profissional (produção ativa de ovos caipiras)
- Espaço para plantio (milho, mandioca, chuchu, etc.)
- Diversas árvores frutíferas: caqui, abacate, pera, laranja, limão, mexerica, sidra, uva e mais

CASA DE CASEIRO
- 2 dormitórios
- Sala, cozinha e área de serviço

INFRAESTRUTURA
- Energia com placas solares
- Wi-Fi fibra de 400MB
- Automação (iluminação externa e bomba d?água via aplicativo)
- Abastecimento com 2 poços + nascente
- Ideal para quem quer morar com tranquilidade

Aceita parcelamento direto com proprietário Aceita permuta até 50% do valor Aceita veículo como parte de pagamento